Пафос, Республика Кипр
Цена от
≈ $1,305,8621.125.000 €Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
4.903 € / m²
+39% к медиане города (Пафос), выборка 24 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
198 - 255 m²
Спальни
3 - 4
Готовность
Строится
Доступно
4 из 4
Сухой сезон
июль, июнь, авг.
Недвижимость
Вилла
Площадь
198 - 255 m²
Спальни
3 - 4
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$5,691за м²дороже 80% новостроек города
+39% к медиане города (Пафос), выборка 24 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
40%$522,345
Этап 2
Налоги и сборы
5%$65,293
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
50%$652,931
Этап 4
При передаче
10%$130,586
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,938
$59,252
5.7%
4.5%
$1,747,538
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, июнь, авг.
Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 15,3 | 94 |
| февр. | 15,2 | 64 |
| март | 16,2 | 38 |
| апр. | 17,9 | 21 |
| май | 20,9 | 15 |
| июнь | 24,1 | 5 |
| июль | 26,8 | 3 |
| авг. | 27,4 | 5 |
| сент. | 26,2 | 9 |
| окт. | 23,9 | 27 |
| нояб. | 20,8 | 46 |
| дек. | 17,4 | 95 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 34.7, 32.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
198 - 255 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
198 - 255 m²
Описание
Четыре виллы составляют весь объем комплекса Premier Residences Venus Rock by Aristo в округе Пафос, и все четыре пока доступны для покупки. Застройщик - Aristo Developers, объект находится на этапе строительства. Комплекс состоит из одного корпуса. Площадь вилл от 197,91 до 254,96 кв.м, планировки на 3 или 4 спальни. Цены начинаются от 1 125 000 евро и доходят до 1 268 400 евро, средняя цена за квадратный метр составляет 5 684 евро. Расположение villa - город Пафос, Кипр. Поскольку доступны все 4 юнита, покупатель может выбрать между вариантами на 3 и 4 спальни и разной площадью, от 197,91 до 254,96 кв.м. Проект ориентирован на покупателей, рассматривающих недвижимость за рубежом, на Кипре, в районе Пафоса. Других данных о составе комплекса, инфраструктуре или сроках сдачи в объекте не зафиксировано, поэтому текст ограничивается перечисленными фактами.
Расположение
Пафос, Республика Кипр
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки