Батуми, Грузия
Цена от
$46,720
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$1,055 / m²
-56% к медиане города (Батуми), выборка 23 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 93 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Строится
Доступно
5 из 5
Сухой сезон
май, апр., июль
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 93 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$1,055за м²дешевле 100% новостроек города
-56% к медиане города (Батуми), выборка 23 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
30%$14,016
Этап 2
После передачи
70%$32,704
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$87
$1,042
4.9%
2.2%
$62,522
45%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: май, апр., июль
Самые дождливые месяцы: окт., нояб., дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | -0,6 | 115 |
| февр. | 0,6 | 87 |
| март | 3,9 | 96 |
| апр. | 8,3 | 68 |
| май | 13,6 | 61 |
| июнь | 17,6 | 70 |
| июль | 20,1 | 68 |
| авг. | 20,9 | 72 |
| сент. | 17,6 | 121 |
| окт. | 12,9 | 140 |
| нояб. | 6,7 | 139 |
| дек. | 1,6 | 127 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 41.6, 41.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
5
Доступно
5
Площадь
32 - 93 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
5
Доступно
5
Площадь
32 - 93 m²
Описание
Пять юнитов составляют весь объем комплекса Balance by Bakuri в Батуми, и все пять пока доступны для покупки. Застройщик Bakuri возводит один корпус, сейчас проект находится на стадии строительства. Расположение - Аджария, автономная республика в составе Грузии.
Площади квартир начинаются от 32 кв.м и доходят до 92.8 кв.м, что позволяет выбирать между вариантами с одной или двумя спальнями. Цены стартуют от 46720 долларов США и достигают 137863 долларов США в зависимости от площади и планировки. Средняя стоимость квадратного метра составляет 1460 долларов США.
Поскольку в наличии остаются все пять юнитов, покупателю открыт полный выбор планировок: от компактных однокомнатных до двухкомнатных квартир большей площади. Проект относится к формату кондоминиума и рассчитан на тех, кто рассматривает покупку жилья в Батуми на этапе строительства.
Все расчеты и характеристики приведены в долларах США. Дом состоит из одного корпуса, что делает комплекс компактным по масштабу застройки.
Расположение
Батуми, Грузия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки