Чангу, Индонезия
Цена от
$250,000
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$2,319 / m²
-7% к медиане города (Чангу), выборка 40 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
102 - 166 m²
Спальни
2 - 3
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
авг., сент., июль
Недвижимость
Вилла
Площадь
102 - 166 m²
Спальни
2 - 3
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$2,319за м²дешевле 70% новостроек города
-7% к медиане города (Чангу), выборка 40 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
10%$25,000
Этап 2
При передаче
90%$225,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$936
$11,228
5.9%
4.5%
$334,556
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.6, 115.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
102 - 166 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
102 - 166 m²
Описание
Bali Hills - проект от Azimut Development Group в Чангу, Бали, Индонезия. Комплекс строится и включает один корпус на 2 юнита, оба сейчас доступны для покупки. Площадь варьируется от 102 до 166 кв.м, планировки на 2 или 3 спальни. Стоимость виллы начинается от 250 000 долларов США и доходит до 385 000 долларов США, цена за квадратный метр составляет 2 451 доллар США.
Вилла относится к формату малоэтажной застройки: один корпус на два юнита означает, что выбор ограничен двумя вариантами планировки. Проект находится на этапе строительства, что предполагает возможность приобретения на стадии возведения объекта.
Bali Hills подойдет тем, кто рассматривает покупку виллы в Чангу с конкретными параметрами площади и числа спален, зафиксированными застройщиком на старте продаж.
Расположение
Чангу, Индонезия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки