Убуд, Индонезия
Цена от
$180,000
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$2,233 / m²
+4% к медиане города (Убуд), выборка 13 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
81 m²
Спальни
2
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
авг., сент., июль
Недвижимость
Вилла
Площадь
81 m²
Спальни
2
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$2,233за м²дороже 55% новостроек города
+4% к медиане города (Убуд), выборка 13 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
30%$54,000
Этап 2
До ввода в эксплуатацию
70%$126,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$627
$7,524
5.7%
4.2%
$240,881
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.5, 115.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
81 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
81 m²
Описание
Две виллы под общим названием Art Villas строятся в Убуде, на Бали, застройщик Mirra centre. Проект состоит из одного корпуса, в котором предусмотрено всего 2 юнита, и оба пока доступны для покупки. Это значит, что выбор планировки и расположения внутри проекта сейчас открыт полностью.
Каждая вилла имеет площадь 80,6 кв. м и включает 2 спальни. Стоимость варьируется от 180 000 до 195 000 долларов США, средняя цена за квадратный метр составляет 2233 доллара. Проект находится на стадии строительства.
Убуд известен как культурный центр Бали, расположенный в глубине острова, среди холмов и рисовых террас. Villas расположены в этом регионе, что определяет их формат: небольшой, камерный проект всего на две виллы, а не крупный жилой комплекс.
Покупателям, рассматривающим недвижимость в Индонезии, доступны обе виллы проекта с одинаковой площадью и планировкой в 2 спальни, что упрощает выбор: разница между юнитами будет минимальной, а решающими факторами станут расположение внутри участка и итоговая цена в указанном диапазоне.
Расположение
Убуд, Индонезия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки