Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $134,165£99,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£2,605 / m²
+16% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
38 - 70 m²
Спальни
1
Готовность
Готов
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
38 - 70 m²
Спальни
1
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$3,530за м²дороже 60% новостроек города
+16% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
5%$6,708
Этап 2
При подписании договора
30%$40,249
Этап 3
Налоги и сборы
5%$6,708
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
65%$87,207
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$431
$5,177
5.8%
3.9%
$179,542
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
38 - 70 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
38 - 70 m²
Описание
Три апартамента с одной спальней составляют весь фонд комплекса Neo Residence в Фамагусте, застройщик Dörter Construction. Дом сдан, все три юнита пока свободны, площадь варьируется от 38 до 70 кв.м, что дает выбор между компактным и более просторным форматом при одинаковом типе планировки. Проект относится к формату кондоминиума и состоит из одного корпуса, расположенного в районе Фамагуста Дистрикт на Кипре.
Цены начинаются от 99 000 и доходят до 210 000 фунтов стерлингов, средняя стоимость квадратного метра составляет 2 605 фунтов стерлингов. Такой разброс цены соответствует разбросу площади: за меньший метраж просят меньшую сумму, за больший, соответственно, больше. Поскольку весь комплекс состоит всего из трех юнитов, выбор ограничен, но при этом все квартиры на момент публикации доступны для покупки.
Neo Residence подойдет тем, кто рассматривает недвижимость на Кипре в готовом к заселению состоянии: строительство завершено, ожидания сроков сдачи не требуется. Комплекс расположен в Фамагусте, городе на востоке острова, в районе Фамагуста Дистрикт.
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки