Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Цена от
≈ $1,066,667SAR 4,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
SAR 16,327 / m²
+57% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
245 - 365 m²
Спальни
3 - 4
Готовность
Строится
Доступно
4 из 4
Сухой сезон
июнь, июль, авг.
Недвижимость
Вилла
Площадь
245 - 365 m²
Спальни
3 - 4
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$4,354за м²дороже 100% новостроек города
+57% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
70%$746,667
Этап 2
Налоги и сборы
5%$53,333
Этап 3
При передаче
30%$320,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,098
$49,171
5.7%
4.6%
$1,427,441
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,2 | 6 |
| февр. | 16,0 | 4 |
| март | 20,7 | 3 |
| апр. | 26,0 | 6 |
| май | 31,6 | 1 |
| июнь | 34,2 | 0 |
| июль | 35,7 | 0 |
| авг. | 35,4 | 0 |
| сент. | 32,1 | 0 |
| окт. | 26,8 | 0 |
| нояб. | 20,0 | 7 |
| дек. | 14,6 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.9, 46.7. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
245 - 365 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
245 - 365 m²
Описание
Четыре виллы составляют весь проект Etoile в Эр-Рияде, Провинция Рияд: застройщик DarGlobal возводит один корпус, и все четыре юнита пока доступны для покупки. Объект находится на этапе строительства.
Площадь вилл варьируется от 245 до 365 кв.м, планировки рассчитаны на 3 или 4 спальни. Стоимость начинается от 4 000 000 SAR и доходит до 7 000 000 SAR, средняя цена за квадратный метр составляет 16 327 SAR.
Поскольку в проекте всего один корпус и четыре виллы, выбор ограничен именно этими юнитами: другой продукции девелопер в рамках Etoile не предлагает. Проект расположен в Эр-Рияде, административном центре Саудовской Аравии.
Расположение
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки