Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Цена от
≈ $530,667SAR 1,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
SAR 6,656 / m²
-36% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
299 - 354 m²
Спальни
4
Готовность
Готов
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
июнь, июль, авг.
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
299 - 354 m²
Спальни
4
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$1,775за м²дешевле 80% новостроек города
-36% к медиане города (Эр-Рияд), выборка 9 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
100%$530,667
Этап 2
Налоги и сборы
5%$26,533
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$2,040
$24,477
5.7%
4.6%
$710,152
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: нояб., янв., апр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,2 | 6 |
| февр. | 16,0 | 4 |
| март | 20,7 | 3 |
| апр. | 26,0 | 6 |
| май | 31,6 | 1 |
| июнь | 34,2 | 0 |
| июль | 35,7 | 0 |
| авг. | 35,4 | 0 |
| сент. | 32,1 | 0 |
| окт. | 26,8 | 0 |
| нояб. | 20,0 | 7 |
| дек. | 14,6 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.9, 46.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Таунхаус
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
299 - 354 m²
Недвижимость
Таунхаус
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
299 - 354 m²
Описание
Два таунхауса составляют весь проект Rose Avenue в Эр-Рияде: застройщик Rose Residence возвел один корпус, и оба юнита в нем сейчас доступны для покупки. Дом сдан, это готовая недвижимость без ожидания сроков строительства. Площадь юнитов от 299 до 354 кв. м, планировки рассчитаны на 4 спальни. Цена начинается от 1 990 000 SAR и доходит до 2 500 000 SAR, при этом цена за квадратный метр составляет 6656 SAR. Проект расположен в провинции Эр-Рияд, административном регионе, где находится и сам город Эр-Рияд. Поскольку в проекте всего два юнита и оба свободны, у покупателя есть выбор между двумя вариантами планировки в пределах указанного диапазона площади. Rose Avenue подойдет тем, кто ищет готовый таунхаус с четырьмя спальнями в Саудовской Аравии и хочет въехать без задержек, связанных со строительством. Дом уже построен и передан в эксплуатацию застройщиком Rose Residence, что снимает риски, характерные для покупки на этапе стройки.
Расположение
Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки