Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $89,799฿2,964,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿102,000 / m²
+3% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 35 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q1 2029
Готовность
Предпродажа
Доступно
292 из 396
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 35 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q1 2029
Готовность
Предпродажа
Доступно
292 из 396
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,097за м²дешевле 50% новостроек города
+3% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach6,12 км
- Phuket Country Club6,15 км
- Kata Beach6,71 км
- Patong Beach7,05 км
- Ao Yon Beach7,14 км
- Kata Noi Beach7,18 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$4,544Этап 2
Подписание договора (Договор купли-продажи (SPA))
30%$26,940
Этап 3
Фундамент
20%$17,960
Этап 4
Каркас здания
15%$13,470
Этап 5
Кровля и стены
12.5%$11,225
Этап 6
Дверные коробки
10%$8,980
Этап 7
Внутренняя отделка
7.5%$6,735
Этап 8
Передача права собственности
5%$4,490
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
13.7%
10.0%
$120,171
84%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
396
Доступно
292
Площадь
29 - 35 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
396
Доступно
292
Площадь
29 - 35 m²
Описание
419 юнитов составляют комплекс Aceller Hotel & Residence на Пхукете, который строит компания Aceller Property Company Limited. Проект находится на стадии предварительной продажи, завершение строительства запланировано на 31 марта 2029 года.
В наличии доступны все 419 юнитов формата студия и однокомнатных с одной спальней, площадью от 29 до 34,5 кв.м. Цены начинаются от 3 253 635 бат и доходят до 4 303 005 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 112 194 бата.
Эксплуатационный сбор рассчитывается по ставке 55 бат за квадратный метр в месяц. При минимальной площади юнита в 29 кв.м это дает базовую сумму сбора от 1 595 бат в месяц, при максимальной площади 34,5 кв.м, около 1 897,5 бата в месяц.
Aceller Hotel & Residence относится к типу кондоминиум и расположен в городе Пхукет, Таиланд. Все квартиры однокомнатные, что делает проект ориентированным на компактный формат жилья.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки