Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,166,416฿38,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿82,000 / m²
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
355 - 490 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q1 2029
Готовность
Строится
Доступно
19 из 20
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
355 - 490 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q1 2029
Дорого это или нет для города
$2,492за м²дешевле 65% новостроек города
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club853 м
- XANA Beach Club1,36 км
- Bang Tao Beach1,72 км
- Laguna Golf Phuket2,1 км
- Surin Beach2,12 км
- Cafe Del Mar Phuket3,5 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Сбор за бронирование
2%$23,328
Этап 2
Подписание договора
В течение 30-60 дней
28%$326,596
Этап 3
Первый взнос
Четыре платежа по 15% каждые 3 месяца
60%$699,849
Этап 4
Передача
10%$116,642
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
6.0%
4.8%
$1,560,927
58%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Строится
Всего лотов
20
Доступно
19
Площадь
355 - 490 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Строится
Всего лотов
20
Доступно
19
Площадь
355 - 490 m²
Описание
19 вилл составляют весь проект Balco Bangtao Beach на Пхукете, застройщик Origin Property. Комплекс находится на этапе строительства, завершение запланировано на март 2029 года. Все 19 юнитов пока доступны для покупки, выбор планировок остается полным.
Виллы предлагаются с 3 и 4 спальнями, площадь варьируется от 355 до 490 кв.м. Стоимость начинается от 38 500 000 бат и доходит до 67 000 000 бат, цена за квадратный метр составляет 108 451 бат. Расчеты приведены в тайских батах.
Project расположен в районе Бангтао на Пхукете. Формат недвижимости - вилла, что предполагает отдельное строение и собственный участок земли на каждый юнит.
Покупателям на этапе строительства доступен полный выбор из 19 вилл с разными планировками в диапазоне 3-4 спальни. Разброс площади от 355 до 490 кв.м позволяет подобрать вариант под конкретные требования к размеру дома.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки