Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $602,901฿19,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿66,000 / m²
-33% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
260 - 590 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
105 из 159
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
260 - 590 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2025
Дорого это или нет для города
$2,010за м²дешевле 80% новостроек города
-33% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club4,46 км
- Layan Beach4,57 км
- Baba Beach Club Phuket5,11 км
- Laguna Golf Phuket5,31 км
- Nai Thon Beach5,37 км
- Bang Tao Beach5,64 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$12,058
Этап 2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%$168,812
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
20%$120,580
Этап 4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%$90,435
Этап 5
Завершены стены
15%$90,435
Этап 6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%$60,290
Этап 7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%$60,290
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
11.6%
9.2%
$806,817
80%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
159
Доступно
105
Площадь
260 - 590 m²
Доходность аренды
5.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
159
Доступно
105
Площадь
260 - 590 m²
Доходность аренды
5.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
156 юнитов составляют комплекс вилл Botanica Four Seasons на Пхukete от застройщика Botanica Luxury Villas. Проект уже сдан, из общего числа доступны 99 вилл. Площадь варьируется от 260 до 590 кв.м, что позволяет выбрать вариант под разные потребности: от компактной виллы на 3 спальни до просторной резиденции на 4 спальни.
Стоимость начинается от 19 900 000 бат и доходит до 29 452 500 бат, цена за квадратный метр составляет 76 538 бат. Обслуживание рассчитывается по ставке 20 бат за кв.м в месяц.
Проект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Из 156 вилл 99 остаются в продаже, то есть выбор планировок и метража на данный момент еще открыт.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки