Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $212,984฿7,030,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿136,000 / m²
+38% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
42 - 104 m²
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Готов
Доступно
18 из 18
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
42 - 104 m²
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Готов
Доступно
18 из 18
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,134за м²дороже 75% новостроек города
+38% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket161 м
- Bang Tao Beach1,17 км
- XANA Beach Club1,33 км
- Catch Beach Club1,63 км
- Layan Beach3,64 км
- Surin Beach4,16 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование и договор
$6,059Этап 2
Финальный платёж
100%$212,984
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
8.0%
6.0%
$285,021
64%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
18
Доступно
18
Площадь
42 - 104 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
18
Доступно
18
Площадь
42 - 104 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
82 юнита составляют комплекс Canvas Cherng Talay от застройщика Sansiri на Пхукете. Комплекс сдается во втором квартале 2026 года, сейчас доступен для покупки 31 юнит из общего числа. Площади варьируются от 42 до 104 кв.м, что позволяет выбрать как компактный вариант, так и более просторный формат. Стоимость начинается от 6 933 000 THB и доходит до 21 228 000 THB, средняя цена за квадратный метр составляет 174 284 THB. Разброс между минимальной и максимальной ценой соответствует разнице в площади лотов: от 42 до 104 кв.м. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 85 THB за кв.м. Проект расположен в районе Черн Талай, Пхукет, Таиланд. Тип недвижимости - кондоминиум, застройщик Sansiri. Из 82 юнитов на момент публикации свободно 31, то есть чуть больше трети от общего фонда.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки