Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $174,962฿5,775,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿165,000 / m²
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 75 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Лотов в проекте
189
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
100%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 75 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q1 2026
Дорого это или нет для города
$4,999за м²дороже 75% новостроек города
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club1,28 км
- XANA Beach Club1,74 км
- Bang Tao Beach2,08 км
- Surin Beach2,18 км
- Laguna Golf Phuket2,25 км
- Cafe Del Mar Phuket3,28 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Полная оплата
100%$174,962
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
9.7%
7.3%
$234,139
70%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
189
Площадь
35 - 75 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
189
Площадь
35 - 75 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
189 юнитов составляют комплекс Capri Residence Bang Tao от застройщика Fantasea Plus на Пхукете. Комплекс сдан, завершение строительства заявлено на февраль 2026 года. Сейчас доступно 27 юнитов из общего числа.
Планировки рассчитаны на 1 и 2 спальни, площадь варьируется от 35 до 75 кв.м. Стоимость юнитов начинается от 5 775 000 бат и доходит до 12 250 000 бат, что соответствует цене за квадратный метр около 165 000 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 70 бат за квадратный метр.
При площади в 35 кв.м обслуживание такого юнита обойдется примерно в 2 450 бат в месяц, для юнита в 75 кв.м, соответственно, в 5 250 бат. Тип недвижимости - кондо, формат подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Capri Residence Bang Tao расположен на Пхукете, в Таиланде. Из 189 юнитов комплекса на данный момент в продаже остаются 27, что оставляет выбор среди разных метражей от 35 до 75 кв.м.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки