Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $893,747฿29,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿73,000 / m²
-26% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
402 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
3 из 4
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
402 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$2,225за м²дешевле 70% новостроек города
-26% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach2,59 км
- Kata Beach3,26 км
- Nai Harn Beach3,58 км
- Rawai Beach3,65 км
- Karon Beach5,72 км
- Ao Yon Beach5,74 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Депозит
2%$17,875
Этап 2
Подписание договора
28%$250,249
Этап 3
Платёж 1
20%$178,749
Этап 4
Платёж 2
15%$134,062
Этап 5
Платёж 3
15%$134,062
Этап 6
Платёж 4
10%$89,375
Этап 7
Платёж 5
10%$89,375
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
12.0%
9.5%
$1,196,035
82%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
3
Площадь
402 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
3
Площадь
402 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Четыре виллы под общим названием Grand Sea Through Luxury Villas строит застройщик Botanica Luxury Villas на Пхукете. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на 31 декабря 2027 года. Всего в комплексе 4 юнита, из них 3 сейчас доступны для покупки.
Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь застройки составляет 401,69 кв.м. Цена одной виллы - 29 500 000 THB, что соответствует 73 440 THB за квадратный метр. Все объекты идентичны по метражу и планировке спален, разница только в статусе доступности.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Поскольку из 4 юнитов уже продан только один, у покупателя пока сохраняется возможность выбрать виллу из оставшихся трёх.
Стоимость и площадь фиксированы для всего комплекса: диапазон цен и метража не варьируется от виллы к вилле. Оплата и расчёты ведутся в тайских батах (THB), в этой же валюте установлены и эксплуатационные платежи.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки