Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $848,302฿28,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿75,000 / m²
-24% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
357 - 388 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
15 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
357 - 388 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2025
Дорого это или нет для города
$2,278за м²дешевле 70% новостроек города
-24% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,57 км
- Bang Tao Beach3,25 км
- XANA Beach Club3,61 км
- Layan Beach3,83 км
- Catch Beach Club4,08 км
- Nai Thon Beach6,46 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$16,966
Этап 2
При подписании основного договора купли-продажи
28%$237,525
Этап 3
По завершении фундамента виллы
30%$254,491
Этап 4
По завершении строительства виллы на 100%
20%$169,660
Этап 5
При официальной передаче объекта и вручении ключей
20%$169,660
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
8.2%
6.5%
$1,135,220
66%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
17
Доступно
15
Площадь
357 - 388 m²
Доходность аренды
6.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
17
Доступно
15
Площадь
357 - 388 m²
Доходность аренды
6.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Одиннадцать вилл составляют проект Mouana Serenity Cherng Talay на Пхукете от застройщика Mouana Phuket. Строительство завершено, проект сдан 31 марта 2025 года. Все 11 юнитов из общего числа 11 остаются доступны для покупки, то есть выбор планировки внутри проекта пока не ограничен.
Каждая вилла рассчитана на 3 спальни, площадь варьируется от 357 до 388 кв.м. Цены начинаются от 28 000 000 бат и доходят до 47 600 000 бат, что дает среднюю стоимость около 78 431 бат за кв.м.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Формат виллы с тремя спальнями на площади свыше 350 кв.м рассчитан на семейное проживание или размещение с гостями.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки