Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $161,480฿5,330,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿135,000 / m²
+37% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
36 - 122 m²
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
129 из 328
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
36 - 122 m²
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
129 из 328
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,090за м²дороже 75% новостроек города
+37% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket510 м
- Bang Tao Beach1,16 км
- XANA Beach Club1,48 км
- Catch Beach Club1,92 км
- Layan Beach3,13 км
- Surin Beach4,57 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$3,030Этап 2
Первый платёж
В течение 14 дней после бронирования
35%$56,518
Этап 3
Второй платёж
Начало строительства
25%$40,370
Этап 4
Третий платёж
Несущая конструкция здания завершена
25%$40,370
Этап 5
Четвёртый платёж
Завершение внутренней отделки
10%$16,148
Этап 6
Последний платёж
Передача права собственности
5%$8,074
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 65 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
10.5%
7.9%
$216,097
73%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
328
Доступно
129
Площадь
36 - 122 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
328
Доступно
129
Площадь
36 - 122 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
328 юнитов составляют комплекс Ozone Oasis Condominium на Пхукете, из них 129 сейчас доступны к покупке. Застройщик проекта - TION STAR GROUP. Готовность заявлена на первый квартал 2026 года.
Площади квартир в комплексе начинаются от 36 кв.м и доходят до 122 кв.м, что позволяет выбрать вариант как для компактного проживания, так и более просторный формат. Цены стартуют от 5 330 000 бат и достигают 22 035 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 148 056 бат.
Содержание жилья обойдется в 65 бат за квадратный метр в месяц: при площади 36 кв.м это около 2 340 бат ежемесячно, при 122 кв.м - порядка 7 930 бат. Комплекс расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Из 328 юнитов на данный момент свободно 129, то есть чуть более трети от общего числа квартир все еще можно приобрести. Проект ориентирован на покупателей, рассматривающих недвижимость на Пхукете в разных ценовых категориях благодаря широкому диапазону площадей и стоимости.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки