Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $318,113฿10,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿68,000 / m²
-31% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
154 - 178 m²
Спальни
2
Сдача проекта
Q2 2014
Готовность
Готов
Доступно
3 из 4
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
154 - 178 m²
Спальни
2
Сдача проекта
Q2 2014
Готовность
Готов
Доступно
3 из 4
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,066за м²дешевле 75% новостроек города
-31% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach3,66 км
- Rawai Beach3,96 км
- Kata Beach4,15 км
- Nai Harn Beach4,53 км
- Ao Yon Beach4,6 км
- Karon Beach6,23 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,143
$13,712
5.7%
4.3%
$425,707
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2014
Статус
Готов
Всего лотов
4
Доступно
3
Площадь
154 - 178 m²
Доходность аренды
6.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2014
Статус
Готов
Всего лотов
4
Доступно
3
Площадь
154 - 178 m²
Доходность аренды
6.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Четыре виллы составляют комплекс Saiyuan Estate на Пхукете, построенный застройщиком The Attitude Club и сданный в апреле 2014 года. Из четырёх юнитов три остаются в продаже, площадь вилл варьируется от 154 до 178 кв.м, каждая рассчитана на 2 спальни.
Стоимость виллы начинается от 10 500 000 бат и доходит до 14 000 000 бат, что соответствует цене за квадратный метр около 68 182 бат. Поскольку комплекс сдан в 2014 году, покупатель имеет дело с готовым объектом: виллу можно осмотреть и заселиться сразу после сделки, без ожидания стройки.
Формат комплекса небольшой: всего четыре виллы, что делает его компактным клубным проектом, а не крупным жилым массивом. Такой масштаб означает ограниченный выбор планировок: во всех виллах по 2 спальни, разница между юнитами в основном сводится к площади.
Saiyuan Estate расположен на Пхукете, в Таиланде.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки