Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $651,375฿21,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿91,000 / m²
-7% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
235 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
235 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,772за м²дешевле 55% новостроек города
-7% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club2,99 км
- Baba Beach Club Phuket5,2 км
- Nai Thon Beach5,78 км
- Layan Beach5,82 км
- Phuket International Airport (HKT)5,95 км
- Laguna Golf Phuket6,87 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит (при подписании договора)
$6,059Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дней с момента бронирования)
30%$195,413
Этап 3
1-й взнос (по завершении фундамента)
15%$97,706
Этап 4
2-й взнос (по завершении монолитной конструкции)
15%$97,706
Этап 5
3-й взнос (по завершении стен и кровельной конструкции)
15%$97,706
Этап 6
4-й взнос (по завершении укладки плитки, отделки стен и интерьеров)
15%$97,706
Этап 7
5-й взнос (при передаче права собственности)
10%$65,138
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 126 000 ฿/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
16.4%
13.1%
$871,687
99%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
235 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
235 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Две виллы составляют весь проект Terra Azalea на Пхукете: застройщик Baan Azalea Phuket Co., Ltd строит комплекс на условиях от строительства, с завершением к 30 июня 2027 года. Обе виллы пока доступны для покупки.
Каждая вилла рассчитана на 4 спальни и занимает площадь 235 кв.м. Цена одной виллы составляет 21 500 000 бат, что соответствует 91 489 батам за квадратный метр. Все юниты в проекте имеют одинаковую площадь и планировку из 4 спален.
Проект находится на Пхукете, в Таиланде. Строительство ведется одной компанией-застройщиком, без привлечения сторонних подрядчиков по продажам. Поскольку доступны обе виллы из двух, у покупателя есть выбор между полностью идентичными по метражу и числу спален объектами.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки