Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $239,645฿7,910,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿130,000 / m²
+32% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 60 m²
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Готов
Доступно
10 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 60 m²
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Готов
Доступно
10 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,948за м²дороже 70% новостроек города
+32% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket741 м
- Bang Tao Beach1,62 км
- XANA Beach Club1,68 км
- Catch Beach Club1,82 км
- Surin Beach4,12 км
- Layan Beach4,21 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$6,059Этап 2
Стоимость недвижимости при подписании договора
30%$71,894
Этап 3
По завершении проекта и передаче ключей
70%$167,752
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 59 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
5.1%
3.7%
$320,700
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
16
Доступно
10
Площадь
27 - 60 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
16
Доступно
10
Площадь
27 - 60 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Десять юнитов и застройщик Sansiri: The BASE Cherngtalay - небольшой кондоминиум на Пхukete, из которых восемь пока доступны к покупке. Комплекс готовится к сдаче во втором квартале 2026 года.
Площади квартир начинаются от 27 кв.м и доходят до 60 кв.м, что позволяет выбрать как компактный юнит, так и вариант большего метража под разные задачи. Цены стартуют от 7 910 000 бат и доходят до 9 520 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 130 313 бат.
Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 59 бат за квадратный метр. При площади в 27 кв.м это дает около 1 593 бат в месяц, при 60 кв.м - около 3 540 бат.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Восемь из десяти юнитов пока не проданы, то есть выбор планировок в доступном диапазоне площадей все еще открыт.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки