Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $590,782฿19,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿55,000 / m²
-44% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
341 - 364 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
4 из 4
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
341 - 364 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$1,674за м²дешевле 85% новостроек города
-44% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Ao Yon Beach6,19 км
- Phuket Country Club6,27 км
- Karon Beach7,48 км
- Kata Beach7,69 км
- Kata Noi Beach7,99 км
- Loch Palm Golf Club8,17 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$11,816
Этап 2
Подписание договора
28%$165,419
Этап 3
Завершена фундаментная свая
30%$177,235
Этап 4
Завершение строительной конструкции
20%$118,156
Этап 5
Завершение внутренней отделки
10%$59,078
Этап 6
Передача собственности
10%$59,078
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$2,209
$26,510
5.8%
4.5%
$790,600
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
341 - 364 m²
Доходность аренды
5.1%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
341 - 364 m²
Доходность аренды
5.1%
ПодробнееСвернуть
Описание
Четыре виллы, ни одной больше - таков масштаб проекта The Chapter Tropical Modern Pool Villa на Пхукете от застройщика The Chapter Developer. Строительство ведется, завершение запланировано на 30 июня 2026 года. Все четыре юнита пока доступны к покупке, выбор планировки открыт полностью.
Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь варьируется от 340,74 до 363,91 кв. м. Цены начинаются от 19 500 000 THB и доходят до 20 900 000 THB, что соответствует цене за квадратный метр около 55 241 THB. Разброс площади и цены позволяет подобрать вариант под конкретный бюджет в рамках этого небольшого клубного проекта.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Формат виллы с бассейном предполагает отдельно стоящее жилье закрытого типа, что при общем количестве всего в четыре юнита означает высокую степень приватности территории.
Поскольку строительство еще не завершено, покупка на этом этапе означает приобретение объекта до сдачи, с фиксированной датой окончания работ в середине 2026 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки