Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $130,881฿4,320,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿135,000 / m²
+37% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 111 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Готов
Доступно
45 из 324
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 111 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Готов
Доступно
45 из 324
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,090за м²дороже 75% новостроек города
+37% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket394 м
- Bang Tao Beach1,16 км
- XANA Beach Club1,46 км
- Catch Beach Club1,88 км
- Layan Beach3,24 км
- Surin Beach4,51 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$3,030Этап 2
Первый платёж
В течение 14 дней после бронирования
35%$45,808
Этап 3
Второй платёж
Начало строительства
25%$32,720
Этап 4
Третий платёж
Несущая конструкция здания завершена
25%$32,720
Этап 5
Четвёртый платёж
Завершение внутренней отделки
10%$13,088
Этап 6
Последний платёж
Передача права собственности
5%$6,544
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 65 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
9.4%
6.9%
$175,148
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Готов
Всего лотов
324
Доступно
45
Площадь
32 - 111 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Готов
Всего лотов
324
Доступно
45
Площадь
32 - 111 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
324 юнита составляют The Ozone Signature Condominium, кондоминиум на Пхукете от застройщика TION STAR GROUP. Из них 45 юнитов остаются доступными для покупки. Площади квартир начинаются от 32 кв.м и доходят до 111 кв.м, что позволяет выбрать вариант как под компактное жильё, так и под просторный формат.
Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2026 года: проект находится на стадии готовности, обозначенной как ready. Цены на юниты начинаются от 4 320 000 бат и доходят до 18 615 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 135 000 бат.
Обслуживание рассчитывается по ставке 65 бат за квадратный метр в месяц. Для юнита площадью 32 кв.м это означает ежемесячный платёж около 2080 бат, для юнита площадью 111 кв.м - около 7215 бат.
Проект расположен в Таиланде, на Пхукете. Из 324 юнитов комплекса 45 всё ещё открыты для покупки, что оставляет выбор среди разных площадей планировки.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки