Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $696,517฿22,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿90,000 / m²
-9% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
237 - 256 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2023
Готовность
Планируется
Доступно
3 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
237 - 256 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2023
Готовность
Планируется
Доступно
3 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,725за м²дешевле 60% новостроек города
-9% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,21 км
- Bang Tao Beach2,21 км
- XANA Beach Club2,47 км
- Catch Beach Club2,81 км
- Layan Beach4,06 км
- Surin Beach5,32 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$3,030Этап 2
Подписание договора через 30 дней после бронирования
30%$208,955
Этап 3
Дата передачи права собственности
70%$487,562
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 6 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
10.0%
8.0%
$932,097
74%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Планируется
Всего лотов
8
Доступно
3
Площадь
237 - 256 m²
Доходность аренды
6.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Планируется
Всего лотов
8
Доступно
3
Площадь
237 - 256 m²
Доходность аренды
6.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Восемь вилл составляют весь проект The Regent Villa (Pasak) II на Пхукете, и три из них пока остаются в продаже. Застройщик - Regent Land Co., Ltd. Завершение строительства запланировано на 31 октября 2023 года, сейчас проект находится на стадии реализации.
Площадь вилл от 237,2 до 255,6 кв.м, планировки на 3 или 4 спальни. Цена фиксированная и составляет 22 990 000 бат за виллу, что соответствует 96 922 батам за квадратный метр. При трех спальнях и площади свыше 237 кв.м виллы рассчитаны на семейное проживание с отдельными комнатами для каждого члена семьи.
Проект расположен на Пхукете, в районе Пасак. Из восьми вилл три остаются доступными для покупки, то есть выбор планировок на данный момент ограничен оставшимися вариантами.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки