Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $830,854฿27,424,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿69,000 / m²
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
398 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
23 из 62
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
398 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
23 из 62
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,086за м²дешевле 75% новостроек города
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,83 км
- Bang Tao Beach3,65 км
- XANA Beach Club3,98 км
- Catch Beach Club4,42 км
- Layan Beach4,48 км
- Surin Beach7,02 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Подписание договора (через 30 дней после бронирования)
30%$249,256
Этап 3
Платёж №2 (30 days after contract signing)
30%$249,256
Этап 4
Отделочные работы (плитка, двери и окна, встроенная мебель)
15%$124,628
Этап 5
Завершение виллы
15%$124,628
Этап 6
Передача виллы
10%$83,085
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
8.4%
6.7%
$1,111,870
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
62
Доступно
23
Площадь
398 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
62
Доступно
23
Площадь
398 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
62 виллы составляют The Residence Prime, проект застройщика Andaman Asset Solution Co., Ltd. на Пхукете. Строительство завершено, дата сдачи 31 марта 2025 года, из 62 юнитов на данный момент доступны 22. Все виллы имеют одинаковую планировку: 3 спальни и площадь 398,28 кв. м.
Цены начинаются от 27 424 070 THB и доходят до 28 278 770 THB, что соответствует стоимости 68 856 THB за квадратный метр. Плата за обслуживание составляет 25 THB за квадратный метр в месяц.
Поскольку проект уже сдан, покупатель может рассчитывать на готовый к заселению объект без ожидания стройки. Из 62 юнитов треть еще не продана, что оставляет выбор внутри одной и той же трехспальной планировки на 398,28 кв. м.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки