Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $664,403฿21,930,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿191,000 / m²
+93% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
100 - 312 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Планируется
Доступно
18 из 30
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
100 - 312 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$5,782за м²дороже 75% новостроек города
+93% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket410 м
- Bang Tao Beach972 м
- XANA Beach Club1,05 км
- Catch Beach Club1,29 км
- Layan Beach3,64 км
- Surin Beach3,8 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора в течение 30 дней после подписания брони
20%$132,881
Этап 2
Оплата в течение 3 месяцев после платежа по договору
30%$199,321
Этап 3
Передача права собственности
50%$332,201
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
4.6%
3.6%
$889,120
52%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
30
Доступно
18
Площадь
100 - 312 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
30
Доступно
18
Площадь
100 - 312 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
30 юнитов составляют The Standard Residences, комплекс от застройщика CG Capital на Пхукете. Сдача запланирована на декабрь 2026 года, строительство сейчас на стадии проекта. Из 30 юнитов доступны 18, площадь варьируется от 100 до 312 кв.м, планировки на 2 или 3 спальни.
Цены начинаются от 21 930 000 бат и доходят до 68 890 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 219 300 бат. Такой разброс площади и бюджета позволяет выбирать между компактными двухкомнатными юнитами и более просторными вариантами на 3 спальни.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 80 бат за квадратный метр. При площади юнита от 100 до 312 кв.м итоговая сумма обслуживания будет различаться в зависимости от выбранной планировки.
Comплекс расположен в Таиланде, на Пхукете. Формат объекта - кондоминиум, тип завершения - строящийся объект со сроком сдачи в конце 2026 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки