Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $143,436฿4,734,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿150,000 / m²
+52% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 139 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2028
Готовность
Строится
Доступно
161 из 300
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 139 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2028
Готовность
Строится
Доступно
161 из 300
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,544за м²дороже 75% новостроек города
+52% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club1,03 км
- XANA Beach Club1,31 км
- Laguna Golf Phuket1,54 км
- Bang Tao Beach1,56 км
- Surin Beach2,85 км
- Cafe Del Mar Phuket4 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Оплата депозита
За бронирование
$6,059Этап 2
По договору
В течение 30 дней после подписания бронирования
30%$43,031
Этап 3
По договору
При начале забивки свай
30%$43,031
Этап 4
По договору
По завершении возведения несущих колонн и кровли
30%$43,031
Этап 5
По договору
При передаче права собственности
10%$14,344
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
8.6%
6.3%
$191,949
65%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Строится
Всего лотов
300
Доступно
161
Площадь
29 - 139 m²
Доходность аренды
8%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Строится
Всего лотов
300
Доступно
161
Площадь
29 - 139 m²
Доходность аренды
8%
ПодробнееСвернуть
Описание
300 юнитов формируют комплекс VIP Tropika на Пхукете, из них 162 остаются доступны для покупки. Застройщик, VIP Property Development, ведет строительство со сдачей в октябре 2028 года: сейчас проект находится на стадии строительства. Формат жилья - кондоминиум, планировки рассчитаны от студий до трехкомнатных вариантов, площадь юнитов от 29 до 139 кв.м. Стоимость начинается от 4 734 400 бат и доходит до 25 769 575 бат, цена за квадратный метр составляет 160 000 бат. Разброс площадей и число комнат позволяют выбирать между компактной студией и трехкомнатной квартирой в рамках одного комплекса. Ежемесячный сбор на обслуживание составляет 60 бат за квадратный метр, оплачивается в местной валюте, тайских батах. При площади в 29 кв.м это дает около 1 740 бат в месяц, при 139 кв.м. сумма вырастает пропорционально размеру юнита. Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде, что определяет расчеты стоимости и содержания недвижимости в тайских батах. Из 300 юнитов больше половины, 162, пока не проданы, то есть выбор планировок и метражей на момент публикации остается широким. Завершение строительства запланировано на октябрь 2028 года, следовательно, приобретение сейчас относится к формату покупки на этапе строительства с ожиданием сдачи через несколько лет. Все параметры, включая цены, площади и число комнат, приведены по данным на актуальный момент и рассчитаны в тайских батах.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки