Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $131,790฿4,350,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿145,000 / m²
+47% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
8 из 214
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
8 из 214
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,393за м²дороже 75% новостроек города
+47% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach1,15 км
- Kata Beach2,35 км
- Kata Noi Beach3,29 км
- Freedom Beach4,4 км
- Patong Beach5,41 км
- Nai Harn Beach7,42 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Оплата депозита
$6,059Этап 2
Платёж №1
В течение 30 дней после подписания бронирования и уплаты депозита
30%$39,537
Этап 3
Платёж №2
Через 6 месяцев после 1-го платежа
30%$39,537
Этап 4
Платёж №3
Через 6 месяцев после 2-го платежа
30%$39,537
Этап 5
Платёж №4
При передаче права собственности
10%$13,179
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
9.4%
6.8%
$176,365
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
214
Доступно
8
Площадь
30 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
214
Доступно
8
Площадь
30 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
214 юнитов составляют комплекс VIP Venus Karon на Пхукете, который возводит компания VIP Thailand Development Company. Завершение строительства запланировано на 30 октября 2026 года, сейчас проект находится на стадии строительства. Формат жилья единый: квартиры с одной спальней площадью 30 кв.м, что задает компактный и понятный набор планировок для всего комплекса.
Цены на квартиры начинаются от 4 290 000 бат и доходят до 4 800 000 бат, цена за квадратный метр составляет 143 000 бат. Из 214 юнитов в продаже остается 12, то есть основная часть комплекса уже распределена и выбор конкретных лотов ограничен.
Содержание жилья обойдется в 60 бат за квадратный метр в месяц, эта сумма идет на обслуживание дома. При площади квартиры в 30 кв.м ежемесячный взнос на обслуживание составит порядка 1800 бат.
VIP Venus Karon расположен на Пхукете, в Таиланде. Комплекс подойдет тем, кто рассматривает компактную студийную планировку с одной спальней в рамках одного проекта от единого застройщика.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки