Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,103,629฿36,428,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿66,000 / m²
-33% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
548 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
4 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
548 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
4 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,014за м²дешевле 80% новостроек города
-33% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kamala Beach2,15 км
- Cafe Del Mar Phuket2,29 км
- Surin Beach4,26 км
- Patong Beach5,85 км
- Catch Beach Club5,92 км
- Red Mountain Golf Club5,99 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Подписание договора (через 30 дней после бронирования)
30%$331,089
Этап 3
Завершение надземной конструкции с кровлей
30%$331,089
Этап 4
Штукатурка стен, завершение М и Э работ
15%$165,544
Этап 5
Отделочные работы (плитка, двери и окна, встроенная мебель)
15%$165,544
Этап 6
Дата передачи
10%$110,363
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
9.7%
7.7%
$1,476,905
72%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
8
Доступно
4
Площадь
548 m²
Доходность аренды
6.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
8
Доступно
4
Площадь
548 m²
Доходность аренды
6.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Восемь вилл составляют проект Wallaya Hill на Пхукете, который строит компания Wallaya Villas Development Co., Ltd. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2026 года, сейчас проект находится на стадии строительства. Из восьми вилл комплекса четыре пока доступны для покупки.
Каждая вилла имеет площадь 548 кв.м и рассчитана на 4 спальни. Стоимость варьируется от 36 427 600 до 36 839 000 бат, что соответствует цене за квадратный метр около 66 474 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 25 бат за кв.м, то есть при площади 548 кв.м владельцу предстоит платить порядка 13 700 бат в месяц.
Проект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Из восьми юнитов половина уже забронирована или продана, поэтому свободными остаются четыре виллы одинаковой планировки в 4 спальни.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки