Чангу, Индонезия
Цена от
$855,000
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$2,478 / m²
-1% к медиане города (Чангу), выборка 40 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
345 m²
Спальни
3
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
авг., сент., июль
Недвижимость
Вилла
Площадь
345 m²
Спальни
3
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$2,478за м²дешевле 55% новостроек города
-1% к медиане города (Чангу), выборка 40 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
30%$256,500
Этап 2
До ввода в эксплуатацию
70%$598,500
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$3,251
$39,008
5.7%
4.6%
$1,144,183
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 25,5 | 317 |
| февр. | 25,5 | 249 |
| март | 25,7 | 201 |
| апр. | 25,7 | 123 |
| май | 25,1 | 82 |
| июнь | 24,3 | 53 |
| июль | 23,5 | 40 |
| авг. | 23,5 | 24 |
| сент. | 24,4 | 38 |
| окт. | 25,7 | 57 |
| нояб. | 26,3 | 134 |
| дек. | 25,9 | 272 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.6, 115.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
345 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
345 m²
Описание
Два дома составляют проект SESEH SANDS в Чангу, Бали: комплекс строит застройщик LUXURY PALM BALI, сейчас на этапе строительства. Оба юнита пока доступны для покупки, что оставляет открытым выбор конкретного дома в пределах одного здания.
Каждая вилла имеет площадь 345 кв.м и рассчитана на 3 спальни. Стоимость объектов начинается от 855 000 долларов США и доходит до 1 368 000 долларов США, при этом цена за квадратный метр составляет 2 478 долларов США.
Проект расположен в регионе Бали, в городе Чангу, Индонезия. Формат виллы с тремя спальнями и единой площадью для обоих юнитов подходит тем, кто ищет дом с четко определенными параметрами: количество комнат и метраж здесь не варьируются, меняется только итоговая цена в диапазоне от 855 000 до 1 368 000 долларов.
Весь комплекс состоит из одного здания на два юнита, что делает SESEH SANDS небольшим по масштабу проектом. Строительство ведется застройщиком LUXURY PALM BALI, а сам объект находится на этапе возведения, то есть покупка на данный момент оформляется до завершения строительных работ.
Расположение
Чангу, Индонезия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки