Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $185,526£136,900Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£1,393 / m²
-38% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
46 - 216 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Строится
Доступно
30 из 30
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
46 - 216 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$1,888за м²дешевле 80% новостроек города
-38% к медиане города (Фамагуста), выборка 21 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Налоги и сборы
5%$9,276
Этап 2
До ввода в эксплуатацию
50%$92,763
Этап 3
После передачи
50%$92,763
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$641
$7,687
5.8%
4.1%
$248,276
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
30
Доступно
30
Площадь
46 - 216 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Строится
Всего лотов
30
Доступно
30
Площадь
46 - 216 m²
Описание
Тридцать юнитов в пяти корпусах составляют комплекс GRAND SAPPHIRE BLU в районе Фамагуста на Кипре. Застройщик - компания Northernland, объект находится на этапе строительства. Все 30 юнитов пока доступны для покупки.
Площади квартир варьируются от 46 до 216 кв. м, предусмотрены варианты с одной и двумя спальнями. Такой разброс площади позволяет выбрать как компактный вариант, так и просторную квартиру в пределах одного комплекса.
Цены начинаются от 136 900 фунтов стерлингов и доходят до 339 900 фунтов стерлингов, средняя цена за квадратный метр составляет 2976 фунтов стерлингов. Разница в цене между минимальным и максимальным предложением связана с разницей в площади и планировках.
Комплекс расположен в районе Фамагуста, административно относящемся к округу Фамагуста. Проект подойдет тем, кто рассматривает покупку недвижимости на Кипре на стадии строительства, с возможностью выбора планировки из полного диапазона, поскольку все юниты еще в наличии.
Расположение
Фамагуста, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки