Эд-Диръия, Саудовская Аравия
Цена от
≈ $2,797,765SAR 10,491,618Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
SAR 36,943 / m²
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
275 - 349 m²
Спальни
4
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
июнь, июль, авг.
Недвижимость
Вилла
Площадь
275 - 349 m²
Спальни
4
Готовность
Строится
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
10%$279,777
Этап 2
При подписании договора
10%$279,777
Этап 3
Налоги и сборы
5%$139,888
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
10%$279,777
Этап 5
При передаче
70%$1,958,435
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$10,785
$129,424
5.7%
4.6%
$3,744,041
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июнь, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: нояб., янв., дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,8 | 6 |
| февр. | 16,6 | 4 |
| март | 21,2 | 2 |
| апр. | 26,5 | 5 |
| май | 32,0 | 1 |
| июнь | 34,5 | 0 |
| июль | 36,0 | 0 |
| авг. | 35,7 | 0 |
| сент. | 32,4 | 0 |
| окт. | 27,1 | 0 |
| нояб. | 20,4 | 7 |
| дек. | 15,1 | 6 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 24.7, 46.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
275 - 349 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
275 - 349 m²
Описание
Два четырехкомнатных виллы под названием Raffles возводятся в Эд-Диръии, в провинции Эр-Рияд, застройщиком Diriyah. Проект находится на стадии строительства, весь объем из двух юнитов пока доступен для покупки, они расположены в одном корпусе.
Площадь вилл составляет от 275 до 349 кв.м. Цены начинаются от 10 491 618 SAR и доходят до 12 893 254 SAR, что соответствует цене за квадратный метр от 38 151 SAR. Оба варианта имеют одинаковую планировку с четырьмя спальнями, различаясь площадью и, соответственно, стоимостью.
Raffles расположен в Саудовской Аравии, в городе Эд-Диръия. Поскольку доступны обе виллы из двух построенных, покупатель может выбрать между меньшим и большим метражом в рамках одного корпуса.
Расположение
Эд-Диръия, Саудовская Аравия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки