Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $484,744฿16,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿56,000 / m²
-44% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
288 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2024
Готовность
Готов
Доступно
1 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
288 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2024
Готовность
Готов
Доступно
1 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,686за м²дешевле 85% новостроек города
-44% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Baba Beach Club Phuket1,65 км
- Nai Thon Beach2,63 км
- Blue Canyon Country Club3,87 км
- Nai Yang Beach4,73 км
- Layan Beach4,84 км
- Phuket International Airport (HKT)5,76 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 5 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 120 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
14.4%
11.4%
$648,697
91%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2024
Статус
Готов
Всего лотов
16
Доступно
1
Площадь
288 m²
Доходность аренды
5.6%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2024
Статус
Готов
Всего лотов
16
Доступно
1
Площадь
288 m²
Доходность аренды
5.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Aileen Villas Tropico (Phase 2) - проект на 16 виллах на Пхукете, построенный застройщиком Trinity Property Co., Ltd. Строительство завершено, дата ввода в эксплуатацию 30 сентября 2024 года, то есть объект уже готов к заселению.
В комплексе представлены виллы с 3 спальнями и площадью 287,5 кв.м. Из 16 юнитов в продаже остается 1, то есть выбор планировок и вариантов на данный момент ограничен единственным доступным лотом.
Цена виллы составляет 16 000 000 бат, что соответствует 55 652 батам за квадратный метр. Расчеты за обслуживание указаны в тайских батах.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Дополнительные данные об инфраструктуре, расстоянии до моря или пляжа в открытых источниках по этому объекту отсутствуют, поэтому в описании приводятся только подтвержденные характеристики.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки