Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $484,441฿15,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿75,000 / m²
-24% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
252 - 400 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
12 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
252 - 400 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$2,267за м²дешевле 70% новостроек города
-24% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Ao Yon Beach5,8 км
- Phuket Country Club6,72 км
- Karon Beach7,33 км
- Kata Beach7,38 км
- Kata Noi Beach7,65 км
- Loch Palm Golf Club8,56 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$9,689
Этап 2
Договор купли-продажи (в течение 30 дн.)
28%$135,644
Этап 3
Платёж в рассрочку
50%$242,221
Этап 4
Передача виллы / Регистрация земли
20%$96,888
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
14.4%
11.4%
$648,292
91%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
17
Доступно
12
Площадь
252 - 400 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
17
Доступно
12
Площадь
252 - 400 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
17 вилл составляют проект Phirunda Pool Villas от застройщика Phirunda Development на Пхукете. Сейчас доступно 12 юнитов, строительство идет, завершение запланировано на 30 июня 2026 года.
Площадь виллы начинается от 252 кв.м и доходит до 400 кв.м, количество спален варьируется от 3 до 4. Такой диапазон площадей позволяет выбрать вариант как для семьи с детьми, так и для более компактного формата проживания.
Цены на виллы начинаются от 15 990 000 бат и доходят до 29 500 000 бат. Средняя цена за квадратный метр составляет 74 842 бата. Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 20 бат за квадратный метр.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. На стадии строительства покупатель может выбрать один из 12 доступных юнитов из общего числа 17 вилл проекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки