Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,726,901฿57,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿105,000 / m²
+6% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
551 - 598 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
5 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
551 - 598 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2028
Дорого это или нет для города
$3,170за м²дороже 55% новостроек города
+6% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,93 км
- Bang Tao Beach3,89 км
- XANA Beach Club3,92 км
- Catch Beach Club3,95 км
- Surin Beach5,61 км
- Cafe Del Mar Phuket5,96 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$34,538
Этап 2
Договор купли-продажи
28%$483,532
Этап 3
Завершение основной конструкции
20%$345,380
Этап 4
Завершение кровли и стен
20%$345,380
Этап 5
Завершение монтажа окон и дверей
20%$345,380
Этап 6
Передача виллы и оформление права собственности
10%$172,690
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
6.2%
4.9%
$2,310,983
59%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
5
Площадь
551 - 598 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
5
Площадь
551 - 598 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть вилл составляют проект Avana Luxury Villa на Пхукете от застройщика TTD Co., Ltd. Из шести юнитов пять пока доступны для покупки, поэтому выбор планировок и расположения на территории остается достаточно широким. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на февраль 2028 года.
Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь варьируется от 551 до 598 кв. м. Такой метраж соответствует формату отдельного дома с несколькими зонами для жизни и приема гостей, без плотной застройки, характерной для более компактных проектов.
Стоимость виллы начинается от 57 000 000 бат и доходит до 62 400 000 бат в зависимости от площади и расположения на участке. Цена за квадратный метр составляет 194 010 бат. Расчеты ведутся в тайских батах, в этой же валюте учитываются и платежи на содержание.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Ввиду небольшого числа юнитов, всего шесть на весь комплекс, Avana Luxury Villa рассчитан на покупателей, которым важен формат приватной виллы, а не многоквартирного дома.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки