Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $815,643฿26,922,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿72,000 / m²
-27% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
350 - 741 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
39 из 39
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
350 - 741 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
39 из 39
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,171за м²дешевле 75% новостроек города
-27% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club4,83 км
- Loch Palm Golf Club5,26 км
- Laguna Golf Phuket5,93 км
- Catch Beach Club6,75 км
- XANA Beach Club6,82 км
- Bang Tao Beach6,84 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Подписание договора
35%$285,475
Этап 3
Строительство фундамента
25%$203,911
Этап 4
Строительство стен и крыши
20%$163,129
Этап 5
Внутренние отделочные работы
15%$122,346
Этап 6
Передача права собственности
5%$40,782
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 300 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
8.6%
6.8%
$1,091,514
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
39
Доступно
39
Площадь
350 - 741 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
39
Доступно
39
Площадь
350 - 741 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
52 виллы составляют проект AYANA Soluna Villas на Пхукете от застройщика T.H Group. Комплекс сейчас строится, завершение запланировано на март 2028 года. Все 52 юнита пока доступны для покупки, диапазон планировок открыт полностью: от 3 до 5 спален.
Площадь вилл начинается от 350 кв.м и доходит до 741 кв.м, что дает возможность выбрать формат как для компактной семьи, так и для более просторного дома. Цены варьируются от 26 922 000 до 111 300 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 76 723 бата.
AYANA Soluna Villas расположен на Пхукете, в Таиланде. Строительство ведет застройщик T.H Group. Дата сдачи объекта - март 2028 года, что стоит учитывать при планировании покупки на этапе строительства.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки