Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $814,976฿26,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿58,000 / m²
-41% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
462 - 479 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
6 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
462 - 479 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$1,764за м²дешевле 85% новостроек города
-41% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club6,12 км
- Laguna Golf Phuket6,99 км
- Bang Tao Beach7,76 км
- Layan Beach7,79 км
- XANA Beach Club8,12 км
- Catch Beach Club8,57 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$16,300
Этап 2
Подписание договора в течение 30 дней после бронирования
33%$268,942
Этап 3
Завершение несущих конструкций
20%$162,995
Этап 4
Завершение наружных стен и перегородок
20%$162,995
Этап 5
Установка дверей и окон
15%$122,246
Этап 6
Завершение виллы и готовность к передаче
10%$81,498
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 22 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 250 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
8.6%
6.8%
$1,090,622
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
462 - 479 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
462 - 479 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть вилл составляют весь комплекс Sinara Pool Villas на Пхукете, и все шесть пока доступны для покупки. Застройщик проекта - Miss Chutima Jiamsuchon. Строительство ведется, завершение запланировано на 30 июня 2026 года.
Площадь вилл от 461,9 до 478,8 кв.м, планировки на 2, 3 или 4 спальни. Цены начинаются от 26 900 000 бат и доходят до 29 900 000 бат, что соответствует цене за квадратный метр около 58 238 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 22 бата за квадратный метр.
Поскольку все 6 юнитов из 6 еще в наличии, у покупателя есть выбор между всеми вариантами планировок и площадей, от компактных двухспальных до просторных четырехспальных вилл.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки