Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $3,665,878฿121,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿259,000 / m²
+162% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
468 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 15
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
468 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 15
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$7,833за м²дороже 80% новостроек города
+162% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,35 км
- Bang Tao Beach1,56 км
- XANA Beach Club1,88 км
- Laguna Golf Phuket2,13 км
- Catch Beach Club2,38 км
- Surin Beach4,78 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$30,297Этап 2
Платёж при подписании договора
20%$733,176
Этап 3
Платёж при готовности 25%
Бетонная конструкция в основном завершена
20%$733,176
Этап 4
Платёж при готовности 50%
Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены
20%$733,176
Этап 5
Платёж при готовности 75%
Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены
20%$733,176
Этап 6
Платёж по завершении строительства
20%$733,176
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
1.9%
1.5%
$4,905,772
41%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Таунхаус
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
15
Доступно
1
Площадь
468 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Таунхаус
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
15
Доступно
1
Площадь
468 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Четыре таунхауса составляют весь проект Banyan Tree Beach Residences Nammu на Пхукете: застройщик Banyan Group строит их на продажу, из четырёх юнитов доступны все четыре. Завершение строительства запланировано на июнь 2026 года, сейчас объект находится на стадии строительства.
Каждый таунхаус имеет площадь 468 кв. м и рассчитан на 3 спальни. Цены начинаются от 115 000 000 THB и доходят до 121 000 000 THB, что соответствует цене за квадратный метр около 245 726 THB.
Проект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Поскольку все четыре юнита пока в наличии, у покупателя есть возможность выбрать конкретный таунхаус из полного набора вариантов планировки, представленных в проекте.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки