Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $493,833฿16,300,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿211,000 / m²
+114% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
75 - 412 m²
Сдача проекта
Q4 2029
Готовность
Предпродажа
Доступно
86 из 111
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
75 - 412 m²
Сдача проекта
Q4 2029
Готовность
Предпродажа
Дорого это или нет для города
$6,400за м²дороже 80% новостроек города
+114% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Bang Tao Beach53 м
- XANA Beach Club355 м
- Catch Beach Club889 м
- Laguna Golf Phuket1,11 км
- Layan Beach2,81 км
- Surin Beach3,52 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при подписании договора
20%$98,767
Этап 2
Платёж при готовности 25%
20%$98,767
Этап 3
Платёж при готовности 50%
20%$98,767
Этап 4
Платёж при готовности 75%
20%$98,767
Этап 5
Платёж по завершении строительства
20%$98,767
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
6.2%
4.8%
$660,860
58%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
111
Доступно
86
Площадь
75 - 412 m²
Доходность аренды
6.7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
111
Доступно
86
Площадь
75 - 412 m²
Доходность аренды
6.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
41 юнит, из которых 34 пока доступны для покупки: таковы масштабы Bellaguna Lake Residences Lotus, кондоминиума от застройщика Laguna Property на Пхукете. Проект находится на стадии предпродажи, завершение строительства запланировано на декабрь 2029 года.
Площади квартир в комплексе начинаются от 75 кв.м и доходят до 412 кв.м, что позволяет выбрать как компактный вариант, так и просторный юнит большой площади. Цены стартуют от 16 300 000 бат и достигают 105 280 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 217 333 бата. При такой разнице между минимальной и максимальной площадью ценовой диапазон закономерно широк: от компактных лотов до крупных резиденций.
Ежемесячный взнос на обслуживание установлен в размере 100 бат за квадратный метр и рассчитывается в тайских батах. Это стандартная статья расходов для содержания общей инфраструктуры комплекса.
Bellaguna Lake Residences Lotus расположен в Таиланде, на Пхукете. Застройщиком выступает компания Laguna Property.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки