Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $510,496฿16,850,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿293,000 / m²
+196% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
57 - 316 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q2 2028
Готовность
Строится
Доступно
31 из 72
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
57 - 316 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q2 2028
Дорого это или нет для города
$8,873за м²дороже 80% новостроек города
+196% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club237 м
- XANA Beach Club760 м
- Bang Tao Beach1,14 км
- Laguna Golf Phuket1,74 км
- Surin Beach2,48 км
- Layan Beach3,72 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
20%$102,099
Этап 2
При 25% готовности строительства
20%$102,099
Этап 3
При 50% готовности строительства
20%$102,099
Этап 4
При 75% готовности
20%$102,099
Этап 5
По завершении строительства
20%$102,099
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
3.3%
2.5%
$683,159
46%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Строится
Всего лотов
72
Доступно
31
Площадь
57 - 316 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Строится
Всего лотов
72
Доступно
31
Площадь
57 - 316 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Residences at Garrya Phuket - проект от Banyan Group на Пхукете, сейчас находится на стадии строительства, завершение запланировано на июнь 2028 года. Комплекс включает 72 юнита, из которых 33 доступны для покупки на данный момент. Площади варьируются от 57 до 316 кв.м, планировки рассчитаны на 1, 2 или 3 спальни.
Цены начинаются от 16 850 000 THB и доходят до 120 220 000 THB, средняя стоимость составляет 295 614 THB за кв.м. Такой диапазон площадей и цен позволяет выбрать как компактный юнит с одной спальней, так и апартаменты большего формата с тремя спальнями. Ежемесячный платеж за обслуживание рассчитывается по ставке 100 THB за кв.м.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Строительство ведет девелопер Banyan Group. Покупателям, ориентированным на объекты в стадии строительства с горизонтом сдачи в среднесрочной перспективе, стоит учитывать срок завершения - июнь 2028 года.
На данный момент из 72 юнитов доступны 33, что оставляет выбор среди разных площадей и конфигураций комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки