Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $872,540฿28,800,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿84,000 / m²
-15% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
340 - 373 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2023
Готовность
Готов
Доступно
11 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
340 - 373 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2023
Готовность
Готов
Доступно
11 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,544за м²дешевле 65% новостроек города
-15% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket602 м
- Bang Tao Beach1,65 км
- XANA Beach Club1,87 км
- Catch Beach Club2,19 км
- Layan Beach3,83 км
- Surin Beach4,7 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 30 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
8.0%
6.4%
$1,167,655
66%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
11
Площадь
340 - 373 m²
Доходность аренды
6.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2023
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
11
Площадь
340 - 373 m²
Доходность аренды
6.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Bougainvillea Villa - комплекс из 12 вилл на Пхукете, построенный компанией Sirisa Property Company Limited и завершенный в октябре 2023 года. Из 12 юнитов 11 остаются в продаже, что означает практически полный выбор планировок для покупателя. Виллы рассчитаны на 3-4 спальни, площадь варьируется от 340 до 373 кв.м. Цены начинаются от 28 800 000 THB и доходят до 38 000 000 THB, при этом стоимость квадратного метра составляет 84 706 THB. Проект уже сдан, поэтому покупатель приобретает готовый объект без ожидания завершения строительства и без рисков, связанных со стадией застройки. Формат виллы с такой площадью и количеством спален подходит для семейного проживания или для покупки отдельного дома на острове. Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде. Наличие 11 из 12 доступных вилл на момент публикации позволяет выбрать конкретный юнит по площади и цене внутри указанного диапазона. Все данные приведены по фактическому состоянию комплекса: статус готовности, количество юнитов, диапазон площадей и цен зафиксированы застройщиком Sirisa Property Company Limited на дату сдачи объекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки