Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,008,295฿66,288,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿93,000 / m²
-5% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
343 - 737 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
4 из 39
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
343 - 737 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q1 2026
Дорого это или нет для города
$2,830за м²дешевле 55% новостроек города
-5% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,45 км
- Catch Beach Club3,06 км
- XANA Beach Club3,15 км
- Bang Tao Beach3,22 км
- Surin Beach4,5 км
- Cafe Del Mar Phuket4,87 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$40,166
Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дн.)
33%$662,737
Этап 3
Завершение фундаментных столбов
15%$301,244
Этап 4
Завершение каркаса первого этажа
15%$301,244
Этап 5
Завершение каркаса верхнего этажа и кровли
15%$301,244
Этап 6
Завершение стен, полов и внутренних работ
15%$301,244
Этап 7
Завершение строительства виллы
5%$100,415
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
3.5%
2.8%
$2,687,552
48%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
39
Доступно
4
Площадь
343 - 737 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
39
Доступно
4
Площадь
343 - 737 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Clover Residence - проект из 5 вилл на Пхукете, застройщик GOOD TEAM 888 CO., LTD. Готовность заявлена на февраль 2026 года. Все 5 юнитов сейчас доступны для покупки.
Площадь вилл от 343 до 737 кв.м, количество спален от 3 до 5. Цены начинаются от 43 600 000 THB и доходят до 93 880 000 THB, средняя стоимость квадратного метра составляет 109 482 THB. Такой диапазон площади и цены позволяет выбрать вариант как для компактной семьи, так и для большого дома с несколькими спальнями.
Ежемесячный сервисный сбор составляет 30 THB за квадратный метр. При площади виллы в 343 кв.м это дает около 10 290 THB в месяц, при 737 кв.м - около 22 110 THB.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. С учетом того, что все 5 юнитов из 5 пока свободны, покупателю доступен полный выбор планировок и метражей без ограничений по остаточному предложению.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки