Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,963,701฿64,816,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿89,000 / m²
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
727 - 836 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
4 из 11
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
727 - 836 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q4 2025
Дорого это или нет для города
$2,699за м²дешевле 60% новостроек города
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Ao Yon Beach5,85 км
- Phuket Country Club6,78 км
- Karon Beach7,09 км
- Kata Beach7,16 км
- Kata Noi Beach7,44 км
- Patong Beach8,48 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$39,274
Этап 2
Оплата в течение 30 дней при подписании договора
28%$549,836
Этап 3
Оплата после завершения фундамента виллы
15%$294,555
Этап 4
Оплата после завершения основных бетонных и кровельных конструкций
15%$294,555
Этап 5
Оплата после завершения стен и кровельной черепицы
15%$294,555
Этап 6
Оплата после завершения напольной, настенной плитки и отделки интерьера
15%$294,555
Этап 7
Оплата при финальной приёмке и передаче права собственности
10%$196,370
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
5.4%
4.3%
$2,627,875
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
11
Доступно
4
Площадь
727 - 836 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
11
Доступно
4
Площадь
727 - 836 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
11 вилл составляют комплекс Lavish Estates на Пхукете, застройщик Elite Manor Co., Ltd. Из них 5 остаются доступными для покупки. Проект готов, срок завершения строительства заявлен на 31 декабря 2025 года.
Площадь вилл варьируется от 727,45 до 836,1 кв. м, что соответствует формату просторных домов на несколько спален: от 4 до 5. Такой метраж позволяет разместить не только основные жилые зоны, но и дополнительные помещения на участке.
Стоимость вилл начинается от 64 816 070 тайских бат и доходит до 78 638 670 бат, цена за квадратный метр составляет 89 100 бат. Валюта расчетов и обслуживания одна и та же, тайский бат, что упрощает планирование бюджета для покупателя.
Из 11 юнитов комплекса 5 еще не проданы, то есть часть планировок и вилл все еще доступна для выбора. Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет, что фактически определяет формат виллы как основной тип жилья в этом комплексе.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки