Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $244,947฿8,085,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿165,000 / m²
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
49 - 154 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
18 из 24
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
49 - 154 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
18 из 24
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,999за м²дороже 75% новостроек города
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Freedom Beach1,23 км
- Patong Beach1,28 км
- Karon Beach4,48 км
- Kata Beach7,34 км
- Kamala Beach7,97 км
- Loch Palm Golf Club8,02 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Платёж №1
Подписание договора
30%$73,484
Этап 3
Платёж №2
Фундамент
20%$48,989
Этап 4
Платёж №3
Кровельная конструкция
20%$48,989
Этап 5
Платёж №4
Установка окон/дверей
20%$48,989
Этап 6
Платёж №5
Финальный платёж при передаче права собственности
10%$24,495
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
7.0%
5.2%
$327,795
60%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
24
Доступно
18
Площадь
49 - 154 m²
Доходность аренды
6.9%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
24
Доступно
18
Площадь
49 - 154 m²
Доходность аренды
6.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Coral Beach Oceanview Resort строится на Пхукете компанией Kang Developments со сдачей, заявленной на 31 декабря 2026 года. Комплекс объединяет 24 юнита, из которых 18 доступны для покупки на данный момент. Формат жилья: кондоминиум с планировками от 1 до 3 спален, площадью от 49 до 154 кв.м.
Стоимость юнитов начинается от 8 085 000 THB и доходит до 25 410 000 THB, цена за квадратный метр составляет 165 000 THB. При такой площади минимальный лот в 49 кв.м. попадает в нижнюю границу бюджета, а максимальный в 154 кв.м. соответствует верхней. Ежемесячный платеж за обслуживание рассчитывается по ставке 60 THB за кв.м., то есть для юнита площадью 49 кв.м. это порядка 2 940 THB в месяц, а для юнита 154 кв.м. около 9 240 THB в месяц.
Проект расположен в городе Пхукет, в Таиланде. На этапе строительства покупателям доступен выбор из 18 свободных юнитов с разным метражом и количеством спален.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки