Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $282,363฿9,320,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿200,000 / m²
+103% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
46 - 65 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
101 из 301
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
46 - 65 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
101 из 301
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$6,066за м²дороже 75% новостроек города
+103% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach1,12 км
- Freedom Beach2,52 км
- Patong Beach3,69 км
- Kata Beach3,96 км
- Kata Noi Beach4,96 км
- Nai Harn Beach9,15 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$4,544Этап 2
Подписание договора за вычетом резервационного взноса (в течение 30 дн.)
100%$282,363
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
6.0%
4.5%
$377,866
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
301
Доступно
101
Площадь
46 - 65 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
301
Доступно
101
Площадь
46 - 65 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
297 юнитов составляют комплекс Hennessy Residence Karon от застройщика Art House на Пхукете. Строительство ведется, завершение запланировано на 4 квартал 2026 года. Из 297 юнитов сейчас доступно 94, площадью от 46 до 65 кв.м. Формат недвижимости: кондоминиум. Цены на юниты начинаются от 9 320 000 бат и доходят до 10 020 000 бат, при этом стоимость квадратного метра составляет 200 430 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание территории и здания рассчитывается по ставке 80 бат за квадратный метр. При площади юнита в 46 кв.м это дает около 3680 бат в месяц, а для юнита в 65 кв.м. сумма составит порядка 5200 бат. Комплекс расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Наличие 94 свободных юнитов из 297 означает, что на данный момент открыт выбор из большей части диапазона площадей проекта, от компактных до более просторных вариантов. Проект находится на этапе строительства, поэтому покупка сейчас относится к формату приобретения на стадии до завершения работ, с плановой сдачей в четвертом квартале 2026 года. Все указанные параметры, включая площадь, цену и график, относятся к текущим данным по проекту Hennessy Residence Karon.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки