Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $281,758฿9,300,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿125,000 / m²
+26% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
64 - 166 m²
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
32 из 50
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
64 - 166 m²
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
32 из 50
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,773за м²дороже 70% новостроек города
+26% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Mai Khao Beach2,88 км
- Phuket International Airport (HKT)7,92 км
- Nai Yang Beach8,61 км
- Blue Canyon Country Club10,83 км
- Baba Beach Club Phuket13 км
- Nai Thon Beach14,12 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Платёж №1
Подписание договора аренды (договора купли-продажи)
30%$84,527
Этап 3
Платёж №2
Завершение фундамента и конструкции 1-го этажа
20%$56,352
Этап 4
Платёж №3
Завершение конструкции и кровли
20%$56,352
Этап 5
Платёж №4
Завершение чистового пола, встроенной мебели и покраски, оконных и дверных рам
20%$56,352
Этап 6
Платёж №5
Завершение и передача
10%$28,176
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
10.8%
8.4%
$377,055
76%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.2, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
50
Доступно
32
Площадь
64 - 166 m²
Доходность аренды
5.2%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
50
Доступно
32
Площадь
64 - 166 m²
Доходность аренды
5.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Застройщик Mai Khao Golden Beach Co., Ltd. строит комплекс Maviston Mai Khao на Пхукете, завершение запланировано на 4 квартал 2027 года. Всего в проекте 50 юнитов, из них 37 сейчас доступны для покупки. Формат недвижимости - кондоминиум.
Площади квартир начинаются от 64 кв.м и доходят до 166 кв.м, что позволяет выбирать между компактными и более просторными планировками в рамках одного комплекса. Цены стартуют от 9 300 000 бат и достигают 40 590 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 124 531 бат.
Ежемесячный платеж на содержание общего имущества рассчитывается по ставке 80 бат за квадратный метр. При площади 64 кв.м это около 5 120 бат в месяц, при 166 кв.м, порядка 13 280 бат в месяц.
Из 50 юнитов доступно 37, то есть более двух третей квартир проекта пока не проданы и открыты для выбора планировки и этажа. Комплекс расположен в районе Май Кхао на Пхукете. Проект находится на стадии строительства, ключи покупатели получат в конце 2027 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки