Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,423,418฿79,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿100,000 / m²
+1% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
800 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
800 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,029за м²дешевле 50% новостроек города
+1% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Beach513 м
- Kata Noi Beach1,36 км
- Karon Beach2,61 км
- Nai Harn Beach5,5 км
- Freedom Beach6,05 км
- Rawai Beach6,58 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервация (невозвратная)
$3,030Этап 2
Договор купли-продажи (в течение 30 дн.)
30%$727,025
Этап 3
1-й взнос в течение 4 месяцев или ранее
30%$727,025
Этап 4
2-й взнос в течение 4 месяцев или ранее
30%$727,025
Этап 5
Последний взнос в течение 4 месяцев или ранее
30%$727,025
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 000 ฿/мес
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 2%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$11,136
$133,632
6.9%
5.5%
$3,243,080
61%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
800 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
800 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Три виллы составляют весь проект Katalux Pool Super Villas на Пхукете от застройщика Phuket9 Real Estate Development. Площадь каждой виллы 800 кв. м, в каждой 5 спален. Строительство ведется, завершение запланировано на 31 декабря 2026 года.
Цена от 79 990 000 бат, что дает примерно 99 988 бат за квадратный метр. Все 3 юнита из 3 пока доступны для покупки, то есть выбор планировки полностью открыт, поскольку ни одна вилла еще не продана.
Проект расположен на Пхукете, острове на юге Таиланда. Формат виллы с такой площадью и количеством спален рассчитан на большую семью или на размещение нескольких человек одновременно.
По проекту зафиксированы базовые параметры: тип недвижимости, застройщик, стадия строительства, площадь, количество спален и число юнитов. Дополнительные характеристики комплекса (инфраструктура, отделка, вид) в имеющихся данных не указаны.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки