Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,396,326฿79,096,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿119,000 / m²
+20% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
564 - 1053 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
4 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
5%
Недвижимость
Вилла
Площадь
564 - 1053 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$3,603за м²дороже 65% новостроек города
+20% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,97 км
- Catch Beach Club3,88 км
- Bang Tao Beach3,89 км
- XANA Beach Club3,89 км
- Surin Beach5,44 км
- Cafe Del Mar Phuket5,73 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
5%$119,816
Этап 2
Подписание договора купли-продажи и начало фундаментных работ
25%$599,082
Этап 3
Начало: конструкция, крыша
15%$359,449
Этап 4
Начало: стены, сантехника, электропроводка
15%$359,449
Этап 5
Начало: потолок, пол, санузел, кондиционирование, окна и двери
15%$359,449
Этап 6
Начало: встроенная мебель, малярные работы, автоматика, розетки, освещение и звук
10%$239,633
Этап 7
Начало: благоустройство, сантехника, тестирование ИТП, кухонное оборудование
10%$239,633
Этап 8
Передача земли, регистрация жилья
5%$119,816
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
2.9%
2.3%
$3,206,825
45%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
4
Площадь
564 - 1053 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
4
Площадь
564 - 1053 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть вилл составляют весь проект Punyisa Casua на Пхукете, из них четыре пока доступны для покупки. Застройщик, M2 Plus Co., Ltd., ведет строительство, завершение запланировано на 31 декабря 2027 года. Тип недвижимости - вилла, с планировками от 3 до 5 спален.
Площадь виллы начинается от 563,82 кв.м и доходит до 1053 кв.м, что дает большой разброс между самым компактным и самым просторным вариантом. Цены находятся в диапазоне от 79 095 770 до 128 902 100 таиландских батов, а цена за квадратный метр составляет 118 941 бат.
Проект расположен в Таиланде, на Пхукете. Из шести вилл четыре еще не проданы, то есть покупателю остается выбор из разных площадей и конфигураций спален в пределах заявленного диапазона.
Все указанные параметры, включая сроки сдачи, площади и стоимость, относятся к текущей стадии строительства и могут уточняться по мере готовности объекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки