Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $760,352฿25,097,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿51,000 / m²
-48% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
490 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
490 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2025
Дорого это или нет для города
$1,552за м²дешевле 90% новостроек города
-48% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club8,04 км
- Loch Palm Golf Club8,42 км
- Laguna Golf Phuket8,48 км
- Phuket Country Club9,39 км
- Bang Tao Beach9,54 км
- XANA Beach Club9,67 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
1-й платёж: депозит за бронирование
2%$15,207
Этап 2
2-й платёж: подписание договора (в течение 30 дней после бронирования)
28%$212,898
Этап 3
3-й платёж: завершение фундамента
30%$228,105
Этап 4
4-й платёж: Завершение кровли
20%$152,070
Этап 5
5-й платёж: Стены, полы, покраска, рамы окон и дверей
10%$76,035
Этап 6
6-й платёж: Передача регистрации земли
10%$76,035
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$2,841
$34,094
5.7%
4.5%
$1,017,522
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
490 m²
Доходность аренды
4.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
490 m²
Доходность аренды
4.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
Три виллы составляют весь проект Khanthasia Eden Hill на Пхукете: застройщик Khanthasia Co., Ltd возводит здесь только эти объекты, и все три пока доступны для покупки. Готовность заявлена на 31 декабря 2025 года.
Каждая вилла рассчитана на 5 спален и занимает площадь 490 кв.м. Цена находится в диапазоне от 25 097 000 до 25 497 000 бат, что при указанной площади дает около 51 218 бат за квадратный метр. Разброс цен между виллами небольшой, около 400 000 бат, при одинаковой площади это связано с планировкой или расположением конкретного участка.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Поскольку доступны все три виллы из трех построенных, у покупателя есть выбор между полным набором вариантов, представленных в этом проекте.
Данные по площади, планировке и срокам сдачи соответствуют официальным характеристикам проекта и могут уточняться при бронировании конкретной виллы.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки