Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $772,258฿25,490,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿77,000 / m²
-22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
228 - 400 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q4 2020
Готовность
Планируется
Доступно
14 из 29
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
228 - 400 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q4 2020
Дорого это или нет для города
$2,340за м²дешевле 70% новостроек города
-22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket434 м
- Bang Tao Beach1,49 км
- XANA Beach Club1,65 км
- Catch Beach Club1,93 км
- Layan Beach3,86 км
- Surin Beach4,4 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$15,445
Этап 2
Подписание договора
28%$216,232
Этап 3
По завершении каркаса дома до уровня плоской крыши
20%$154,452
Этап 4
По завершении основной стропильной системы крыши
20%$154,452
Этап 5
По завершении основных стен, установки окон и дверей
20%$154,452
Этап 6
Финальный платёж при передаче дома и оформлении документов
10%$77,226
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 11 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
9.0%
7.2%
$1,033,456
70%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2020
Статус
Планируется
Всего лотов
29
Доступно
14
Площадь
228 - 400 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2020
Статус
Планируется
Всего лотов
29
Доступно
14
Площадь
228 - 400 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
29 вилл составляют Riverhouse Phuket, проект застройщика E-Land Development на Пхукете. Из них 14 юнитов пока доступны для покупки. Площадь вилл от 228 до 400 кв.м, планировки на 2, 3 или 4 спальни. Цены начинаются от 25 490 000 бат и доходят до 39 990 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 111 798 бат.
Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на 31 декабря 2020 года. Расположение - остров Пхукет, Таиланд.
При 14 из 29 доступных юнитах на выбор остаются разные метражи и конфигурации спален, от компактных вариантов на 228 кв.м до вилл площадью 400 кв.м. Разброс цен от 25,49 до 39,99 млн бат отражает разницу в площади между минимальным и максимальным вариантом планировки.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки