Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,248,001฿74,200,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿133,000 / m²
+35% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
556 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
5 из 14
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
556 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
5 из 14
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,043за м²дороже 75% новостроек города
+35% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,28 км
- Bang Tao Beach2,57 км
- Layan Beach2,64 км
- XANA Beach Club2,96 км
- Catch Beach Club3,49 км
- Nai Thon Beach5,42 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$15,148Этап 2
Платёж при подписании договора
20%$449,600
Этап 3
Платёж при готовности 25%
20%$449,600
Этап 4
Платёж при готовности 50%
20%$449,600
Этап 5
Платёж при готовности 75%
20%$449,600
Этап 6
Платёж по завершении строительства
20%$449,600
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 17,88 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 25 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
4.8%
3.8%
$3,008,333
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
14
Доступно
5
Площадь
556 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
14
Доступно
5
Площадь
556 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть вилл составляют проект Lakelands Waterfront Villas на Пхукете, застройщик Banyan Group. Все юниты имеют одинаковую площадь 556 кв.м и рассчитаны на 4 спальни. Комплекс находится на этапе строительства, завершение запланировано на октябрь 2027 года.
Цены начинаются от 72 100 000 бат и доходят до 86 200 000 бат, цена за квадратный метр составляет 129 676 бат. Из 6 юнитов в проекте все 6 пока доступны для покупки, что означает полный выбор планировок и расположения виллы на территории комплекса.
Обслуживание рассчитывается по ставке 17,88 бата за кв.м в месяц. При площади виллы 556 кв.м это дает представление о ежемесячных расходах на содержание объекта.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Других данных об инфраструктуре, расстоянии до моря или составе территории комплекса на данный момент нет.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки