Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,277,389฿75,170,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿66,000 / m²
-34% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
1013 - 1373 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
7 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
1013 - 1373 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
7 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,989за м²дешевле 80% новостроек города
-34% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club7,61 км
- Loch Palm Golf Club10,61 км
- Red Mountain Golf Club10,74 км
- Ao Yon Beach13,26 км
- Patong Beach15,91 км
- Karon Beach16,92 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 200 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
4.7%
3.7%
$3,047,660
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
1013 - 1373 m²
Доходность аренды
4.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
1013 - 1373 m²
Доходность аренды
4.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Семь вилл составляют весь проект Sinae Residence на Пхукете от застройщика Supicha Development. Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь варьируется от 1013 до 1373 кв.м, что дает возможность выбрать вариант просторнее в пределах одного комплекса. Все 7 юнитов пока доступны для покупки, то есть выбор планировки и расположения виллы внутри проекта еще полностью открыт.
Проект находится на этапе предпродажи, завершение строительства запланировано на 30 июня 2027 года. Цена на виллы начинается от 75 170 000 THB, стоимость за квадратный метр составляет 74 205 THB. Разброс цен между минимальным и максимальным предложением в текущих данных отсутствует: указана единая стоимость для всего диапазона площадей.
Sinae Residence расположен на Пхукете, острове на юге Таиланда. Формат из семи вилл делает проект камерным по числу юнитов: это не многоквартирный комплекс, а группа отдельных домов с четырьмя спальнями каждый. Для тех, кто рассматривает покупку виллы такого масштаба, важны сроки: до заявленной даты сдачи остается более двух лет, что соответствует статусу предпродажи.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки