Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $181,476฿5,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿42,000 / m²
-58% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
143 m²
Спальни
3
Готовность
Предпродажа
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
143 m²
Спальни
3
Готовность
Предпродажа
Дорого это или нет для города
$1,269за м²дешевле 95% новостроек города
-58% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,4 км
- Bang Tao Beach4,35 км
- XANA Beach Club4,64 км
- Catch Beach Club5,01 км
- Layan Beach5,49 км
- Surin Beach7,5 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$3,630
Этап 2
Подписание договора в течение 15-30 дней
28%$50,813
Этап 3
Завершение фундамента
15%$27,221
Этап 4
Завершение бетонного каркаса
15%$27,221
Этап 5
Завершение штукатурки стен и кровельной черепицы
15%$27,221
Этап 6
Завершение укладки плитки пола и стен
15%$27,221
Этап 7
Передача виллы / Регистрация земли
10%$18,148
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$629
$7,550
5.8%
4.2%
$242,856
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Предпродажа
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
143 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Предпродажа
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
143 m²
Описание
Три виллы составляют весь проект Nai Home Srisunthon3 на Пхукете от застройщика Nainai Real Estate Co., Ltd. Проект находится на стадии предпродажи, все 3 юнита пока доступны для покупки. Каждая вилла имеет площадь 143 кв.м и три спальни. Цена фиксирована на уровне 5 990 000 бат, что соответствует 41 888 бат за квадратный метр. Поскольку доступны все юниты из трех, у покупателя есть возможность выбора внутри проекта, несмотря на его небольшой масштаб. Формат виллы с тремя спальнями подходит для семейного проживания или для тех, кто рассматривает отдельный дом, а не квартиру в комплексе. Дополнительные характеристики проекта, включая инфраструктуру и удаленность от моря, в открытых данных не указаны.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки